Interpretacja indywidualna z dnia 29 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.185.2023.2.AWY

Nieuznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie nieuznania Pana za podatnika z tytułu sprzedaży Nieruchomości (pytanie nr 1).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 20 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. nieuznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 maja 2023 r. (wpływ 25 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem nieruchomości położonej w (…), gmina (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w (…) pod nr (…) (dalej: Nieruchomość), o pow. 7,6637 ha (w księdze wieczystej wskazano 7,6236 ha).

Nieruchomość składa się z 17 działek, w tym leśnych (0,5760 ha), pastwiska (0,9692 ha), gruntów ornych (6,0075 ha) i terenów mieszkalnych (dz. nr 1 o pow. 0,0309 ha, dz. nr 2 o pow. 0,0519 ha i dz. nr 3 o pow. 0,0282 ha, łącznie 0,1110 ha). Na działkach nr 2 i 3 posadowiony jest budynek mieszkalny o pow. użytkowej 107,49 m², a na działkach nr 1 i 2 posadowiony jest budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 38,70 m².

Oba budynki zostały wybudowane w 2000 r. Dla działek składających się na Nieruchomość nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania. Dla działek o numerach 4, 5 i 6 zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy.

Nieruchomość nabył Pan w drodze darowizny w dniu 4 stycznia 2014 r. (Repetytorium A nr (…)). Planuje Pan sprzedać całą Nieruchomość na rzecz osoby prawnej - spółki z o.o.

Jest Pan komandytariuszem w spółce komandytowej, która prowadzi działalność edukacyjną i wychowawczą, nie prowadzi działalności w zakresie nabywania lub zbywania nieruchomości, nie ma takiego numeru PKD wpisanego w umowie spółki. Nie jest Pan czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.