Interpretacja indywidualna z dnia 23 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.8.2023.1.TW

Skutki podatkowe zwrotu zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 7 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zwrotu zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Był Pan najemca lokalu mieszkalnego położonego w (…). W związku z powstaniem stosunku najmu wpłacił Pan wynajmującemu kaucję mieszkaniową.

W dniu 17.12.2019 r. przed notariuszem została zawarta umowa sprzedaży przedmiotowego lokalu na rzecz Pana i Pańskiej żony do Państwa majątku wspólnego (repertorium (…)). Dotychczasowy wynajmujący – A Sp. z o.o. zgodził się na zwrot kaucji w wysokości nominalnej, tj. 1,70 zł, o czym poinformował Pana na piśmie. Nie zgodził się Pan na zwrot kaucji w tej kwocie, w związku z czym wystąpił Pan do sądu o zwrot (zasądzenie) kaucji w wysokości zwaloryzowanej.

Sąd Rejonowy wyrokiem (sygn. (…)) zasądził od pozwanej Spółki kwotę (…) zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia uprawomocnienia się orzeczenia oraz kwotę (…) zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia uprawomocnienia się orzeczenia tytułem kosztów procesu. Wyrok ten uprawomocnił się.

Spółka złożyła następnie w organie podatkowym – Urzędzie Skarbowym informację o przychodach z innych źródeł oraz o dochodach i pobranych zaliczkach na podatek dochodowy za rok 2022 na druku PIT-11. W informacji tej wykazała „Przysporzenie majątkowe z tyt. waloryzacji zasądzonej kaucji mieszkaniowej” w kwocie (…) zł. Kwota ta stanowić ma połowę należności zasądzonej przez sąd. Należy zaznaczyć, że wskazane wyżej kwoty Sąd Rejonowy zasądził solidarnie na rzecz Pana oraz Pana żony.