Interpretacja indywidualna z dnia 19 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.217.2023.2.KFK

Zastosowanie zwolnienia od podatku dla czynności sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 kwietnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 6 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości zabudowanej, oznaczonej zgodnie z operatem ewidencji gruntów i budynków jako działka nr (…), położonej w gminie (…), o powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Wg ewidencji gruntów działka sklasyfikowana jest użytkiem Bi – inne tereny zabudowane.

Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana i zagospodarowana w postaci nieużytkowanego budynku po byłym posterunku policji i wyłączonego z użytkowania garażu.

Budynki te zostały wybudowane w (…) r. Nieruchomość ma być przedmiotem sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

Na podstawie aktu notarialnego (…) z dnia (…) r., przedmiotowa nieruchomość została sprzedana przez Bank na rzecz Skarbu Państwa.

Z uwagi na reformę administracji publicznej i w związku z likwidacją X w A, decyzją Starosty z dnia (…) r., przeniesiono prawo trwałego zarządu do ww. nieruchomości, na rzecz Y w B. Na podstawie decyzji Starosty z dnia (…) r., prawo trwałego zarządu zostało wygaszone.

Zgodnie z wypisem z ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego wsi (…), uchwalonego Uchwałą Rady Gminy z dnia (…) r., działka nr (…), posiada następujące przeznaczenie: (…).

Zgodnie z informacją pozyskaną od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie (…), ujętego w Gminnej Ewidencji Zabytków. Na ww. nieruchomości nie występują stanowiska (…) oraz zabytki wpisane do rejestru zabytków. Działka nie jest wpisana do rejestru zabytków.