Interpretacja indywidualna z dnia 18 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.186.2023.1.GK

Nie uznania za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki oraz możliwości zastosowania do tej transakcji zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 24 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nie uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 oraz możliwości zastosowania do tej transakcji zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Uzupełnił go Pan pismem z 10 maja 2023 r. (wpływ 15 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego przedstawiony we wniosku oraz w jego uzupełnieniu

Jest Pan właścicielem niezabudowanej działki 1 położonej w (…), którą sprzedał Pan 16 stycznia 2023 r. na rzecz Spółki S.A. z siedzibą w (…). Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej i nie jest Pan podatnikiem podatku VAT.

Działkę wykorzystywał Pan na własne potrzeby, uprawiał Pan warzywa i owoce.

7 września 2021 r. została zawarta umowa przedwstępna S.A. Zgodnie z tą umową zobowiązano Pana, że wystąpi Pan o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej. Ponadto udzielił Pan Spółce pełnomocnictwa do występowania przed organami administracji publicznej oraz do podejmowania wszelkich działań faktycznych i prawnych, niezbędnych dla uzyskania decyzji i pozwoleń w szczególności składania wniosków oraz odbioru wymaganych decyzji i pozwoleń w celu uzyskania na terenie nieruchomości warunków technicznych dotyczących przyłącza do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, kanalizacji deszczowej oraz sieci elektroenergetycznej, w szczególności uzyskania decyzji na lokalizację zjazdu publicznego. Udzielił Pan Spółce S.A. prawa na dysponowanie działką do celów budowlanych.