Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.223.2023.2.NW

Opodatkowanie sprzedaży działki (czynny podatnik).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 14 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania dla sprzedaży działki nr (…) zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 maja 2023 r. (wpływ 8 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 1987 roku przejął Pan gospodarstwo rolne po rodzicach, które prowadzi Pan do tej pory. Następnie, w 1991 roku otrzymał Pan w darowiźnie grunt rolny (pastwisko) o powierzchni 0,40 ha, które to pastwisko od kilkunastu lat Pan nie użytkuje ze względu na wstrzymanie hodowli bydła.

Podatnikiem VAT został Pan w 2012 roku. W 2022 roku pastwisko to przekształcił Pan na cztery działki budowlane. Na chwilę obecną ma Pan kupca (osobę prywatną) na jedną z tych działek. W związku z tym prosi Pan o wydanie decyzji, czy sprzedaż tej działki będzie podlegać 23% stawce VAT.

W odpowiedzi na wezwanie odpowiedział Pan na zadane przez Organ pytania.

a) Jaka konkretnie działka będzie przedmiotem sprzedaży? Proszę podać jej numer ewidencyjny.

Numer ewidencyjny działki: (…), obręb (…), gmina (…), powiat (…).

b) Czy nadal jest Pan czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu prowadzenia gospodarstwa rolnego?

Tak, jest Pan czynnym podatnikiem.

c) Czy działka, którą otrzymał Pan w darowiźnie była/jest/będzie wykorzystywana w prowadzonym przez Pana gospodarstwie rolnym? Jeśli nie, to do jakich celów służyła (proszę szczegółowo opisać)?

Działka była wykorzystywana w prowadzonym przez Pana gospodarstwie rolnym jako pastwisko, później tylko w celu koszenia na niej trawy.