Interpretacja indywidualna z dnia 12 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.168.2023.3.MGO

Sprzedaż Nieruchomości w ramach planowanej transakcji podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia od podatku. Kupujący ma prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z tytułu nabycia Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 14 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania:

˗ dostawy Nieruchomości w ramach planowanej Transakcji za sprzedaż składników majątkowych a nie zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa i w konsekwencji podlegania Transakcji przepisom ustawy o VAT,

˗ dostawy Nieruchomości za opodatkowaną VAT i niekorzystającą ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o VAT,

˗ prawa do obniżenia przez Kupującego kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego oraz zwrotu podatku naliczonego VAT wynikającego z nabycia Nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 maja 2023 r. (wpływ z 9 maja 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowany będący stroną postępowania: spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…);

2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania: C spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…);

Opis zdarzenia przyszłego

I. Wstęp

spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, jako sprzedający (dalej: „Sprzedający”) oraz C. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jako kupujący (dalej: „Kupujący”) planują zawrzeć transakcję sprzedaży nieruchomości (dalej: „Transakcja”), której celem jest nabycie Nieruchomości (zdefiniowanej poniżej) przez Kupującego i zwrotne wynajęcie nabytego Budynku wraz z miejscami parkingowymi na rzecz Sprzedającego w celu kontynuowania przez niego dotychczasowej działalności w zakresie magazynowania oraz logistyki. Sprzedający oraz Kupujący będą w dalszej części łącznie określani jako „Wnioskodawcy” lub „Strony”.