Interpretacja indywidualna z dnia 11 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.149.2023.1.MM

Uznanie Sprzedających za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży udziałów w Nieruchomości, opodatkowanie podatkiem VAT tej sprzedaży, prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z tytułu Nabycia Nieruchomości oraz zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad podatkiem należnym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

20 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

‒uznania Sprzedających za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży udziałów w Nieruchomości,

‒opodatkowania podatkiem VAT tej sprzedaży,

‒prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z tytułu Nabycia Nieruchomości oraz zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad podatkiem należnym.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

‒A sp. z o.o.

2. Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

‒Pan B.B.

‒Pani A.B.

‒Pan T.B.

‒Pani M.B.

‒Pan M.K.

‒Pani A.K.

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca 1 – A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…), zwana dalej „Kupującym”,

Wnioskodawca 2 - B.B., zwany dalej „Sprzedającym 1”,

Wnioskodawca 3 - A.B., zwana dalej „Sprzedającym 2”,

Wnioskodawca 4 - T.B., zwany dalej „Sprzedającym 3”,

Wnioskodawca 5 - M.B., zwana dalej „Sprzedającym 4”,

Wnioskodawca 6 - M.K., zwany dalej „Sprzedającym 5”,

Wnioskodawca 7 - A.K., zwana dalej „Sprzedającym 6”.

Sprzedający 1, Sprzedający 2, Sprzedający 3, Sprzedający 4, Sprzedający 5 i Sprzedający 6 będą łącznie nazywani „Sprzedającymi”, zaś Sprzedający oraz Kupujący będą łącznie nazywani „Wnioskodawcami”.

1.Opis planowanej Transakcji

Sprzedający i Kupujący zamierzają zawrzeć, w dniu 22 marca 2023 r., umowy sprzedaży („Umowy Sprzedaży”) nieruchomości o obszarze 31.621 m, oznaczonej numerem ewidencyjnym 1, w obrębie ewidencyjnym (…), jednostka ewidencyjna (…), położonej w miejscowości (…), powiat (…), województwo (…), objętej księgą wieczystą KW Nr (…) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…) („Nieruchomość”). W ramach zawartych Umów Sprzedaży Sprzedający planują dokonać odpłatnego zbycia Nieruchomości na rzecz Kupującego („Transakcja”). Zasadniczo Transakcja mogłaby zostać objęta jedną wspólną umową sprzedaży, jednak z powodów logistycznych Sprzedający 3 i Sprzedający 4 zawrą wraz z Kupującym jedną umowę sprzedaży, natomiast Sprzedający 1, Sprzedający 2, Sprzedający 5 i Sprzedający 6 zawrą wraz z Kupującym drugą umowę sprzedaży. Umowy Sprzedaży będą dotyczyły sprzedaży udziału w tej samej Nieruchomości.