Interpretacja indywidualna z dnia 4 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.140.2023.1.AKA

Opłaty eksploatacyjne przypadające na część lokalu mieszkalnego, która nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych członków spółdzielni (jest przeznaczona na prowadzenie działalności gospodarczej) nie może korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług opłat eksploatacyjnych dotyczących części lokalu mieszkalnego wykorzystywanego w ramach działalności gospodarczej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Spółdzielnia Mieszkaniowa w (…) jest spółdzielnią mieszkaniową działającą na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1208). Spółdzielnia w ramach swojej działalności buduje budynki mieszkaniowe oraz zarządza lokalami oraz budynkami na rzecz członków spółdzielni będących właścicielami lokali, członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali oraz właścicieli lokali niebędących członkami spółdzielni. Spółdzielnia jest zarejestrowana jako czynny podatnik od towarów i usług.

Jeden z członków spółdzielni zgłosił, że w lokalu mieszkalnym, którego jest właścicielem (wraz z żoną na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej) prowadzona jest działalność gospodarcza w postaci gabinetu kosmetycznego, na który przeznaczono jeden z pokoi znajdujących się w lokalu o pow. 12 m oraz jedną łazienkę. Całkowita powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 102 m i obejmuje 4 pokoje (w tym jeden pokój o pow. 12 m wykorzystywany na działalność gospodarczą), kuchnię oraz dwie łazienki.