Interpretacja indywidualna z dnia 20 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.231.2023.4.MJ

Skutki podatkowe sprzedaży gruntu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lutego 2023 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek z 17 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 kwietnia 2023 r. (wpływ 6 kwietnia 2023 r.) oraz pismem z 15 kwietnia 2023 r. (data wpływu 15 kwietnia 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W roku 1956 Pana rodzice nabyli działkę rolną położoną nr (…) obręb (…) mapa (…) ul. (…) o powierzchni (…) mkw. W roku 1971 działka z mocy samego prawa stała się własnością po 1/2 udziałów Pana mamy i Pana. W roku 2004 aktem notarialnym została nieodpłatnie zniesiona współwłasność z mamy na Pana. Stał się Pan jedynym właścicielem nieruchomości gruntowej rolnej. W latach 1997-2012 działka była dzierżawiona i była wystawiana faktura VAT. Prowadzi Pan działalność gospodarczą i jest Pan zarejestrowany do podatku VAT. Do końca roku 2019 główną Pana działalnością był transport towarów. Na przestrzeni lat 2019/2020 zakupił Pan lokale użytkowe, które są obecnie wynajmowane w ramach działalności gospodarczej. Działka gruntowa nigdy nie była wpisana do środków trwałych firmy. Jak również nie były podjęte żadne działania w kierunku uzbrojenia działki w media. Jak również nie została ogrodzona. Stan działki jaki był zastany w momencie nabycia do dnia dzisiejszego się nie zmienił. Nieruchomość w żaden sposób nigdy nie służyła działalności gospodarczej przez Pana prowadzonej. W grudniu 2022 roku opisana nieruchomość gruntowa została sprzedana i jako, że jest Pan zarejestrowany do VAT to wystawił Pan na tą czynność fakturę VAT.