Interpretacja indywidualna z dnia 7 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.91.2023.2.KW

Brak opodatkowania podatkiem VAT czynności zamiany działek należących do Miasta i Gminy na działki od osoby fizycznej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT czynności zamiany działek należących do Miasta i Gminy na działki od osoby fizycznej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 marca 2023 r. (wpływ 31 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Miasto i Gmina … jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. MiG … w dniu 30.01.2023 r. zawarło notarialną umowę zamiany działek z osobą fizyczną. MiG … przeniosło na osobę fizyczną prawo własności nieruchomości o nr: 1 o pow. 0,0499 ha, 2 o pow. 0,2488 ha, 3 o pow. 0,2288 ha i 4 o pow. 0,2565, wszystkie położone w obrębie … (wieś). Działki nr 4 i 3 są użytkami RVI, a 2 i 1 w części RVI i N.

Na podstawie umowy sprzedaży z dnia 04.05.2006 r. MiG … nabyło ww. działki od osoby fizycznej. Zakup od osoby fizycznej na podstawie aktu notarialnego – w związku z powyższym nabycie nastąpiło w drodze czynności niepodlegającej opodatkowaniem podatkiem VAT. Z tytułu nabycia działek nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o naliczony. Działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, są niezabudowane, nie były one użytkowane przez MiG ...

Mocą tej samej umowy z dnia 30.01.2023 r. osoba fizyczna przeniosła na MiG … prawo własności nieruchomości położonych w obrębie … (wieś) o nr: A o pow. 0,1141 ha, B o pow. 0,3356 ha, C o pow. 0,0952 ha, D o pow. 0,2731 ha, E o pow. 0,2331 ha, F o pow. 1,2408 ha, G o pow. 0,4022 ha. Ww. nieruchomości są użytkami rolnymi klas od IVb do VI. Działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, są niezabudowane. Wszystkie wymienione wyżej nieruchomości mają dostęp do drogi publicznej, są niewydzierżawione i są wolne od nieujawnionych obciążeń.