Interpretacja indywidualna z dnia 3 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.758.2022.2.IG

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie pytań oznaczonych we wniosku nr 2 i 3 jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 22 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – na wezwanie Organu - pismem z 17 marca 2023 r. (wpływ 20 marca 2023 r.).

Opis stanu faktycznego

1)Wnioskodawca

Spółka A. sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w (…) (dalej: „Wnioskodawca”) dokonała (…). sprzedaży nieruchomości położonej w (…), opisanej szczegółowo w pkt 2 poniżej.

Na dzień sprzedaży działalność Wnioskodawcy obejmowała wykorzystywanie posiadanych nieruchomości, w tym lokalowych, do komercyjnego wynajmu znajdującej się w nich powierzchni użytkowej.

Wnioskodawca na dzień sprzedaży był czynnym podatnikiem podatku VAT w Polsce, którym pozostaje do dnia dzisiejszego.

2)Opis Nieruchomości

Sprzedaż, o której mowa w pkt 1 powyżej, obejmowała:

1)prawo własności do stanowiących odrębną nieruchomość: (i) lokalu LU1(F) objętego księgą wieczystą (…); (ii) lokalu LU1(G) objętego księgą wieczystą (…); (iii) lokalu LU2(G) objętego księgą wieczystą (…); (iv) lokalu LU3(G) objętego księgą wieczystą (…); (v) udziału w garażu objętego księgą wieczystą (…) (zwanymi dalej łącznie jako: „Lokale”) oraz

2)prawo współwłasności nieruchomości objętej księgą wieczystą numer (…) (zwanej dalej jako: „Grunt”), będącej nieruchomością wspólną związaną z Lokalami, a ponadto będącej zabudowaną towarzyszącymi obiektami budowlanymi takimi jak m. in.: kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, oświetlenie terenu, przyłącze wodociągowe, drogi, chodniki.