Interpretacja indywidualna z dnia 30 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.50.2023.3.MD

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości oraz prawo do odliczenia przez Kupującego podatku naliczonego z tytułu jej nabycia.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

12 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia przez Kupującego podatku naliczonego z tytułu jej nabycia. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 marca 2023 r. (wpływ 27 marca 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

W. Sp. z o.o.

(ul. …);

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

O. Sp. z o.o.

(ul. …);

Opis zdarzenia przyszłego

1.Opis transakcji

O. sp. z o.o. („Sprzedający”) jako Sprzedający oraz spółka W. sp. z o.o. (dalej „Kupujący”) jako Kupujący planują zawrzeć umowę sprzedaży (dalej: „Umowa” lub „Transakcja”) nieruchomości położonej w … przy ul. …., ul. …. oraz ul. K. … (Dalej: „Nieruchomość”).

W ramach Transakcji Sprzedający przeniesie wszelkie prawa do dokumentacji dotyczące inwestycji na Nieruchomości na Kupującego, w tym w szczególności:

- prawa własności intelektualnej, prawo własności nośników dokumentacji projektowej objętej prawami własności intelektualnej oraz gwarancje i rękojmie z umowy o prace projektowe, w szczególności autorskie prawa majątkowe (w tym także prawo własności nośników) do kompletnej dokumentacji projektowej inwestycji (projekt budowlany), do której została wydana Decyzja o pozwoleniu na budowę nr …, z treści której wynika, że zatwierdzono projekt zagospodarowania działki oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielono pozwolenia na budowę dla Sprzedającego obejmujące budowę (...) budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, w tym (...) budynków jednolokalowych typu B1, (...) budynków dwulokalowych typu A2 oraz (...) budynków dwulokalowych typu B2 wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną na działce nr ew. 1 z obrębu … przy ul. …. w dzielnicy …. m. ….,