Interpretacja indywidualna z dnia 31 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.117.2023.2.JM

W zakresie opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości znajdującej się na Cyprze.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

‒ prawidłowe - w części dotyczącej braku wykazania przychodów z najmu nieruchomości na Cyprze w zeznaniu PIT-36 i PIT-37,

‒nieprawidłowe – w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lutego 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 1 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości znajdującej się na terytorium Cypru.

Uzupełniła Pani wniosek – na wezwanie – pismem z 8 marca 2023 r. (data wpływu 8 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani rezydentem podatkowym w Polsce. Zakupiła Pani w 2022 roku nieruchomość na Cyprze, którą będzie Pani wynajmować. Jest to najem prywatny. Z uwagi na powyższe, że będzie Pani otrzymywała przychody z najmu zagranicznego podjęła Pani wątpliwości, czy z uwagi na fakt, że jest Pani rezydentem podatkowym w Polsce musi Pani wykazać przedmiotowe dochody w rocznej deklaracji w polskim urzędzie skarbowym.

Uzupełnienie opisu stanu faktycznego

Pani stałe miejsce zamieszkania dla celów podatkowych to Polska.

Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości ani na terytorium Cypru ani na terytorium Polski.

Przedmiotem najmu jest nieruchomość mieszkalna.

Pierwszy najem nieruchomości nastąpił w styczniu 2023 r.

Na terytorium Polski prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą (ale nie w zakresie wynajmu nieruchomości) oraz uzyskuje Pani dochody z tytułu najmu prywatnego.

Na terytorium Polski również wynajmuje Pani nieruchomości. Jest to najem prywatny opodatkowany zryczałtowanym podatkiem.