Interpretacja indywidualna z dnia 30 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.53.2023.2.MC

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT wywłaszczenia za odszkodowaniem na rzecz Skarbu Państwa działek zabudowanych.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia z podatku VAT odszkodowania wypłaconego za przejęcie nieruchomości pod inwestycję drogową. Uzupełnili go Państwo pismem z 30 stycznia 2023 r. (wpływ 30 stycznia 2023 r.) oraz pismami z 17 marca 2023 r. (wpływ 17 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Powiat (…) jest czynnym podatnikiem VAT. Działki nr 1/2, 2/2, 3/2, 4/2, 5/2, 6/2, 7/2, 8/2, 9/2, 10/2, 11/2, 12/2 i 13/2 położone w (…), były własnością Powiatu (…) i stanowiły nieruchomość wchodzącą w skład drogi powiatowej nr (…).

Decyzjami Zarządu Powiatu w (…), działki te przekazano w trwały zarząd na rzecz Zarządu Dróg Powiatowych w (…). W dniu (…) 2019 r., Wojewoda wydał decyzję nr (…) znak: (…) o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej – budowy drogi ekspresowej S(…). Decyzja ta stała się ostateczna w dniu (…) 2020 r.

Na mocy tej decyzji działka nr 13/13 została podzielona i jej część oznaczona jako działka  nr 13/2 została przejęta za odszkodowaniem na rzecz Skarbu Państwa na potrzeby realizacji ww. inwestycji. Pozostałe działki, czyli 1/2, 2/2, 3/6, 4/2, 5/2, 6/2, 7/2, 8/2, 9/2, 10/2, 11/2 i 12/2 na podstawie wymienionej decyzji Wojewody (…) zostały przejęte na potrzeby budowy drogi (…) w całości.

Odszkodowaniem objęto zarówno grunt jak i składnik budowlany, czyli bitumiczną nawierzchnię jezdni. Odnośnie tych działek wskazano, że Gmina (…) nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu, na którym znajdują się wymienione na wstępie działki; dla działek tych nie wydano decyzji o warunkach zabudowy ani decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Obiekt budowlany znajdujący się na tych działkach (tj. działkach nr 1/2, 2/2, 3/2, 4/2, 5/2, 6/2, 7/2, 8/2, 9/2, 10/2, 11/2, 12/2 i 13/2) – jezdnia drogi powiatowej nr (…) jest obiektem użyteczności publicznej (wartość początkowa przedmiotowej drogi wynosiła (…) zł); w ostatnich 10 latach na odcinku drogi powiatowej nr (…) obejmującym przedmiotowe działki ewidencyjne nie prowadzono żadnej inwestycji; działki nie były przedmiotem umów najmu powierzchni lub elementów pasa drogowego, które generowałyby dochody; w ramach bieżącego utrzymania pasów drogowych zarządca wykonywał roboty obejmujące koszenie poboczy, remonty cząstkowe jezdni i poboczy, pielęgnacja zieleni przydrożnej.