Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.57.2023.2.MST

Kwalifikacja do odpowiedniego źródła przychodu odsetek otrzymanych z tytułu braku realizacji przedwstępnej umowy sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych wypłaty odsetek z tytułu braku realizacji przedwstępnej umowy sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 marca 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W lipcu 2018 roku sporządzony został projekt umowy przedwstępnej sprzedaży udziału we własności połowy działki przez A.A. na Pana rzecz. Umowa nie została jednak podpisana, ale ze względu na przyjacielskie relacje pomiędzy stronami miała obowiązywać w formie ustnej. Warunki tej umowy dotyczące okresu spłaty zostały wydłużone w formie ustnej (ze względu m.in. na pandemię COVID) do czasu bliżej nieokreślonego. Wykonał Pan następujące przelewy na rzecz kupna działki zgodnie z umową: 25.07.2018 r. na kwotę 60.000 zł, 15.01.2019 r. na kwotę 15.000 zł, 26.08.2019 r. na kwotę 50.000 zł, 09.09.2019 r. na kwotę 5.000 zł, a więc łącznie kwotę 130.000 zł.