Interpretacja indywidualna z dnia 23 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.67.2023.3.IK

Niewyłączenie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku przez Kupującego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

- prawidłowe w zakresie uznania, że dostawa Nieruchomości nie będzie wyłączona z zakresu opodatkowania z uwagi na treść art. 7 ust. 1 pkt 7 w zw. z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT,

- prawidłowe w zakresieprawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przy nabyciu Nieruchomości.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

31 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek wspólny z 4 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niewyłączenia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku przez Kupującego. Uzupełnił go Pan pismem z 31 stycznia 2023 r., w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 marca 2023 r. oraz pismem z 2 marca 2023 r.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: Pan H.D. (dalej: „Sprzedający 1”)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan G.B. (dalej: „Sprzedający 2”)

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: D. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Kupujący”)

Opis zdarzenia przyszłego

H.D. (Wnioskodawca) oraz G.B. (Uczestnik 1) pozostają wspólnie użytkownikami wieczystymi nieruchomości. Mocą aktu notarialnego z dnia 21.12.2022 r. sporządzonego przed notariuszem … dokonali umownego zniesienia współwłasności w ten sposób, że:

a) H.D. nabył prawo użytkowania wieczystego działek numer: …, o obszarze 0.01.28 ha (sto dwadzieścia osiem metrów kwadratowych) i …, o obszarze 0.04.46 ha (czterysta czterdzieści sześć metrów kwadratowych), o łącznym obszarze 0.05.74 ha, z księgi wieczystej Kw numer …, a także działek numer: …, o obszarze 1.66.25 ha (jeden hektar i sześć tysięcy sześćset dwadzieścia pięć metrów kwadratowych) i … o obszarze 0.77.74 ha (siedem tysięcy siedemset siedemdziesiąt cztery metry kwadratowe), o łącznym obszarze 2.43.99 ha, z księgi wieczystej kw numer …, a zatem prawo użytkowania wieczystego działek o łącznym obszarze 2.49.73 ha (dwa hektary i cztery tysiące dziewięćset siedemdziesiąt trzy metry kwadratowe),