Interpretacja indywidualna z dnia 21 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.78.2023.1.KFK

Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży działki zabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lutego 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka jest właścicielem nieruchomości położonej w (…), składającej się z jednej działki ewidencyjnej zabudowanej jednym budynkiem biurowym (dalej: Budynek).

Nieruchomość została nabyta przez Spółkę od osoby trzeciej w (…) r. Spółka przy nabyciu Nieruchomości odliczyła podatek naliczony. Budynek został wprowadzony do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych. Spółka dokonywała odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej Budynku.

Nieruchomość była wykorzystywana na potrzeby prowadzonej przez Spółkę działalności gospodarczej. Począwszy bowiem od (…) r. do dnia dzisiejszego Spółka wynajmowała Budynek podmiotom trzecim.

Od momentu oddania Budynku do używania, Budynek nie podlegał ulepszeniom przekraczającym 30% ich wartości.

Spółka dokonuje odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej Budynku.

Spółka jest czynnym podatnikiem VAT i prowadzi działalność gospodarczą, polegającą na (…). Aktualnie Wnioskodawca rozważa zbycie Nieruchomości.

Pytanie

Czy sprzedaż Nieruchomości będzie zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług?

Państwa stanowisko w sprawie

Na wstępie wskazać należy, że zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (zob. art. 7 ust. 1 ustawy o VAT). Przez towary rozumie się natomiast rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii (zob. art. 2 pkt 6 Ustawy o VAT). Nie ulega zatem wątpliwości, że Nieruchomość spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy o VAT.