Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.123.2023.1.MŻ

W zakresie skutków podatkowych związanych z dostawą Nieruchomości w trybie licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 2 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy do dostawy nieruchomości zabudowanej nr 1/1 w trybie licytacji komorniczej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem zapytania jest przyszła sprzedaż licytacji publicznej - działki nr 1/1 zabudowanej o pow. 2,9426 ha położonej pod adresem: (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (…).

Działka zabudowana jest budynkiem usługowym o funkcji pensjonatowej oraz budynkiem gospodarczym. Budynek usługowy został opisany przez biegłą w operacie szacunkowym jako nienadający się obecnie do użytkowania, wymagający kapitalnego remontu. Budynek gospodarczy opisany w operacie jako budynek w dostatecznym stanie technicznym.

Właścicielem nieruchomości jest A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – KRS (…), REGON (…), NIP: (…). Spółka A prowadzi działalność od 2004 r. Przedmiotem przeważającej działalności jest sprzedaż hurtowa niewyspecjalizowana.

Zgodnie z informacją Naczelnika Urzędu Skarbowego w (…) ww. podatnik od 25 sierpnia 2020 r. nie ma obowiązku w podatku VAT, na podstawie art. 96 ust. 9a pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Informację tę potwierdziła Spółka w oświadczeniu skierowanym do komornika. W oświadczeniu dłużnik poinformował, że od 25 sierpnia 2020 r. został wykreślony z rejestru podatników VAT na skutek zawieszenia działalności.