Interpretacja indywidualna z dnia 20 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.14.2023.2.JG

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT darowizny nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 stycznia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 6 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT darowizny nieruchomości zabudowanej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 marca 2023 r. (wpływ 9 marca 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W latach 2004 i 2008 nabyła Pani nieruchomość gruntową. Z tytułu nabycia nie odliczyła Pani podatku VAT. W roku 2007 na jednej z nieruchomości wybudowała Pani budynek usługowy, który od rok 2008 został wpisany do ewidencji środków trwałych Pani firmy. Od wydatków związanych z wybudowaniem budynku odliczyła Pani VAT naliczony. Przedmiotowe nieruchomości gruntowe, oraz budynek nigdy nie były przedmiotem sprzedaży ani najmu, a tylko i wyłącznie począwszy od roku 2008 wykorzystywane były na cele prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej. Aktualnie zamierza Pani przekazać swojemu dziecku przedmiotową nieruchomość gruntową wraz z naniesionym na niej budynkiem tytułem darowizny celem prowadzenia przez dziecko działalności gospodarczej tożsamej z Pani działalnością.

Uzupełnienie i doprecyzowanie zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest przekazanie w darowiźnie budynku wraz z gruntem, na którym jest on posadowiony. Nieruchomość położona jest przy ul. (…), powiat (…), województwo (…). Wskazała Pani, że nieruchomość gruntowa, na której wybudowano budynek usługowy, to: nieruchomość gruntowa o numerze 1 wpisana do księgi wieczystej (…) została nabyta 19 marca 2004 r. Nieruchomość gruntowa o numerze 2 wpisana do księgi wieczystej (…) została nabyta 28 maja 2008 r. W ciągu ostatnich 2 lat przed darowizną nie ponosiła Pani wydatków na ulepszenie budynku. Od początku budynek był użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem tj. służył wyłącznie działalności zwolnionej i nie było zmieniane jego przeznaczenie. Nie da się jednoznacznie stwierdzić czy w przyszłości sytuacja nie ulegnie zmianie. Przedmiotem wniosku nie jest darowizna przedsiębiorstwa.