Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.5.2023.4.JKU

Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

4 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 4 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – samoistnie 9 stycznia 2023 r. oraz w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 14 marca 2023 r. (wpływ 14 marca 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

P. Sp. z o.o. (Spółka, Kupujący)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan J. N. (Sprzedawca)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania – P. Sp. z o.o. (dalej: Spółka, Kupujący) prowadzi działalność gospodarczą w zakresie inwestycji nieruchomościowych. Głównym przedmiotem działalności Spółki jest realizacja projektów budowlanych, związanych ze wznoszeniem budynków. Spółka jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i na moment sprzedaży będzie zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.

Spółka planuje nabyć całą działkę o numerze ewidencyjnym (...) z obrębu ewidencyjnego (...), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW nr (...), położoną przy ul. (...) (dalej: Nieruchomość), która ma kilku współwłaścicieli, natomiast przedmiotem wniosku jest nabycie udziału Pana J. N. (5/96) (dalej: Sprzedawca) w ww. Nieruchomości (nabycie pozostałych udziałów w Nieruchomości jest przedmiotem odrębnych zapytań interpretacyjnych). Sprzedawca nabył udział w Nieruchomości w drodze dziedziczenia w 2021 r.