Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.472.2022.2.KK

Zwolnienie od podatku transakcji sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 28 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 grudnia 2022 r. (wpływ 10 grudnia 2022 r.) oraz pismem z 8 grudnia 2022 r. (wpływ 13 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan rolnikiem, czynnym podatnikiem VAT od 1 czerwca 2019 r.

17 czerwca 2016 r. zakupił Pan nieruchomość niezabudowaną budynkami o łącznej powierzchni 18,873 ha. Zakupione grunty są określone w rejestrze gruntów jako grunty orne i pastwiska.

Obecnie zamierza Pan sprzedać część zakupionej nieruchomości: cztery działki zakupione w 2016 r., dla których zostały założone odrębne księgi wieczyste (działki te są oznaczone jako grunty orne i pastwiska).

Strona kupująca zamierza zabudować nabywaną nieruchomość obiektami budowlanymi – magazynem wraz z infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z planami inwestycyjnymi.

Zgodnie ze zmienionym planem zagospodarowania przestrzennego powyższe działki są przeznaczone pod zabudowę usługą. Zatem kupujący będzie miał możliwość zrealizowania planów inwestycyjnych – zabudowy powyższych gruntów.

Doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

1.Wniosek dotyczy 9 działek, które zamierza Pan sprzedać w całości lub w części poprzez podział i wydzielenie działek ewidencyjnych.

2.Numery ewidencyjne działek: 1, 3, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9 położonych w (…) i oznaczone są:

·działka 9 jako pastwiska trwałe (PsIII),