Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.511.2022.2.MC

Zastosowanie zwolnienia od podatku dla sprzedaży 16 działek, które powstały po podziale oraz sprzedaży udziału w działce 1/7, która będzie stanowić drogę wewnętrzną.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży 16 działek, które powstały po podziale oraz sprzedaży udziału w działce 1/7, która będzie stanowić drogę wewnętrzną. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 grudnia 2022 r. (data wpływu 28 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Postanowieniem sądu z 9 lutego 2021 roku, które uprawomocniło się 1 kwietnia 2021 roku Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, której wiodącą działalnością jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.10 Z) nabyła w drodze licytacji komorniczej nieruchomość gruntową. Od nabycia tej nieruchomości spółka odprowadziła podatek od czynności cywilno-prawnych.

Dla nieruchomości tej założona jest księga wieczysta o numerze (...) i składała się ona z 5 (pięciu) działek, z których tylko jedna (działka o numerze ewidencyjnym 1/7) miała bezpośredni dostęp do drogi publicznej i w przyszłości ma stanowić drogę wewnętrzną do pozostałych działek. Wszystkie z tych działek miały powierzchnie 3000m².

Podział, o którym mowa powyżej nie został ujawniony w księdze wieczystej przez poprzedniego właściciela działek. Dla nieruchomości objętej księgą wieczystą, tj. dla wszystkich 5 (pięciu) działek nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ani nie zostały wydane warunki zabudowy.