Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.496.2022.2.KFK

Opodatkowanie i zwolnienie z opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej o różnym przeznaczeniu posiadającej linie rozgraniczające.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia działki rolnej o numerze (…).

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 stycznia 2023 r. (wpływ 18 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest spółką (…), prowadzącą uprawy rolne na działce rolnej o powierzchni (…) ha nr (…), położonej w obrębie geodezyjnym (…). Dla działki nie ma aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a działka ta w ewidencji gruntów została oznaczona symbolami: (…). Działka nie jest zabudowana. Część działki w obszarze (…) m², została objęta decyzją o warunkach zabudowy. Wnioskodawca zamierza sprzedać (…) całą działkę rolną w celu powiększenia prowadzonego przez nabywcę gospodarstwa rolnego. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT.

Odpowiadając na wezwanie, Wnioskodawca doprecyzował opis sprawy, udzielając odpowiedzi na następujące pytania:

1.Czy w związku z wydaną decyzją o warunkach zabudowy w odniesieniu do działki (…) zostały wyznaczone linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu?

Odpowiedź:

W związku z wydaną decyzją o warunkach zabudowy w odniesieniu do działki nr (…) zostały wyznaczone linie rozgraniczające tereny o przeznaczeniu: (…). Teren objęty decyzją jest (…).

2.Co jest powodem, że tylko na części działki dopuszczona jest zabudowa – wydano decyzję o warunkach zabudowy tylko dla części działki?