Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.727.2022.2.MJ

Zwolnienie od podatku sprzedaży działki zabudowanej zabytkowym zespołem dworsko-parkowym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 6 grudnia 2022 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy.

Uzupełnili go Państwo pismem z 7 grudnia 2022 r. (data wpływu 7 grudnia 2022 r.) oraz - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 2 lutego 2023 r. (data wpływu 6 lutego 2023 r.) i 9 lutego 2023 r. (data wpływu 9 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Urząd Gminy w … zwraca się z prośbą o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania VAT przy sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej zabytkowym zespołem dworsko-parkowym zlokalizowanym na działce nr ewidencyjny … o powierzchni 1,4200 ha, położonej w obrębie geodezyjnym …, gmina ….

Działka zabudowana jest budynkiem dworu o powierzchni zabudowy 460 m², wybudowanym w XX w. W skład zespołu dworskiego w … wchodzi również park. Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez uprawnionego rzeczoznawcę nieruchomość została wyceniona na 454 tyś zł. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków decyzją nr … Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we … z dnia .... r. W latach XX. mieściła się tam Szkoła Podstawowa. Gmina stała się właścicielem nieruchomości zgodnie z decyzją Wojewody z dnia .... r. … - na podstawie której nieruchomość przekazana została nieodpłatnie na własność Gminy.

W dworze mieszkalnym znajdują się obecnie cztery lokale mieszkalne, których powierzchnia wynosi około 205m, gdzie 3 z nich do dnia dzisiejszego są wynajmowane przez mieszkańców Gminy …, którzy zobowiązani są płacić czynsz za wynajem. W budynku znajdują się również pomieszczenia przeznaczone na świetlicę wiejską. Świetlica wiejska ma służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkańców.