Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.723.2022.2.DS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

14 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 14 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania dostawy Działek wraz z Zabudowaniami za podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu tej Transakcji. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 lutego 2023 r. (wpływ 20 lutego 2023 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

‒A. S.A.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

‒B. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Opis zdarzenia przyszłego

A. S.A. z siedzibą w (…) (dalej: „Spółka”, „Sprzedawca” lub „Wnioskodawca”) jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny. Spółka prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie produkcji produktów leczniczych oraz substancji czynnych. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Spółka planuje zawarcie umowy sprzedaży (dalej: „Przyrzeczona Umowa Sprzedaży”), na podstawie której dokona zbycia prawa użytkowania wieczystego ośmiu działek ewidencyjnych gruntu o numerach 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 oraz 8 położonych w (...) (dalej łącznie: „Działki”).

Przedmiot sprzedaży będzie obejmował również budynki, budowle oraz urządzenia budowlane, w tym związane z nimi wybrane instalacje i inne urządzenia techniczne stanowiące odrębne środki trwałe, znajdujące się na powyższych Działkach. Powyższe zabudowania wchodzą obecnie w skład zakładu produkcyjnego, który jednocześnie jest główną siedzibą Wnioskodawcy. Wnioskodawca dotychczas prowadził działalność produkcyjną m.in. w zabudowaniach znajdujących się na powyższych Działkach, przy czym Spółka podjęła decyzję o zaprzestaniu dalszego prowadzenia działalności produkcyjnej w powyższej lokalizacji. Wytwarzanie produktów leczniczych oraz substancji czynnych Wnioskodawcy prowadzone będzie w zmienionym modelu biznesowym w innych lokalizacjach.