Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.40.2023.1.MH

- Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki nr oraz - obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 19 stycznia 2023 r., który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

-opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki nr oraz

-obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełnił go Pan pismem z 20 stycznia 2023 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki numer …o powierzchni 0,34 ha, położonej w miejscowości …, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą numer ….

Sprzedający prawo własności nieruchomości nabył od osób fizycznych do majątku osobistego na podstawie umowy darowizny objętej aktem notarialnym sporządzonym w dniu 5 lutego 2003 roku, przed zawarciem małżeństwa, obecnie jest żonaty i umów majątkowych małżeńskich nie zawierał.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działka jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

W wypisie z rejestru gruntów działka oznaczona jest symbolem klasa użytku „Ps” - pastwiska trwałe.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym została wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której wynika możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.