Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.734.2022.1.MAT

Obowiązek wystawienia faktur korygujących do faktur dokumentujących otrzymane Zaliczki.

Interpretacja indywidualna   – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy obowiązku wystawienia faktur korygujących do faktur dokumentujących otrzymane Zaliczki.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca - D. W.- oraz jego matka M.A. i siostra B.C. (dalej łącznie zwani „Sprzedającymi”) zawarli ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością („Pierwszy Kupujący”) umowę przedwstępną („Umowa Przedwstępna”), na podstawie której Sprzedający zobowiązali się do sprzedaży udziałów we współwłasności nieruchomości niezbudowanej stanowiącej działkę gruntu nr 1 z obrębu (…) o powierzchni 17.869 m2, dla której Sąd Rejonowy dla (…) prowadzi księgę wieczystą KW nr (…) („Działka”). Każdemu ze sprzedających przysługiwał udział 1/3 we współwłasności Działki.

Na podstawie umowy przedwstępnej Pierwszy Kupujący dokonał w 2017 r. wpłaty zaliczek na poczet umowy przyrzeczonej na rzecz D.W. oraz B.C. („Zaliczki 1”) - w równych kwotach na rzecz obu ww. osób. Następnie w 2019 r. Pierwszy Kupujący dokonał wpłaty kolejnych zaliczek na rzecz D.W., B.C. oraz M.A. („Zaliczki 2”) - w równych kwotach na rzecz każdego ze Sprzedających. Zaliczki 1 i Zaliczki 2 będą dalej łącznie zwane „Zaliczkami”.

W 2022 r. Pierwszy Kupujący zawarł z inną spółką z o.o. („Drugi Kupujący”), za zgodą Sprzedających, umowę przeniesienia ogółu praw i obowiązków z przedwstępnej umowy sprzedaży („Umowa Cesji”), na podstawie której Pierwszy Kupujący przeniósł na Drugiego Kupującego, za wynagrodzeniem, ogół praw i obowiązków z Umowy Przedwstępnej. W wyniku Umowy Cesji Drugi Kupujący stał się stroną Umowy Przedwstępnej w miejsce Pierwszego Kupującego. Sprzedający nie byli stroną Umowy Cesji. W związku z zawarciem Umowy Cesji nie doszło do zwrotu Zaliczek, ani do żadnych rozliczeń ze Sprzedającymi w formie gotówkowej ani bezgotówkowej.