Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.32.2023.1.IZ

Nieuznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy niezabudowanych działek powstałych w wyniku podziału działki nr 1 i braku opodatkowania tej transakcji podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 12 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii nieuznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy niezabudowanych działek powstałych w wyniku podziału działki nr 1 i braku opodatkowania tej transakcji podatkiem od towarów i usług.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (…) 2017 r. na podstawie aktu notarialnego Repertorium A nr(…). sporządzonego w Kancelarii Notarialnej Notariusza (…), Wnioskodawca oraz jego brat R. P. otrzymali w darowiźnie od rodziców C. P. i H. P. na współwłasność w częściach 1/2 niezabudowaną nieruchomość gruntową o obszarze (…) ha, położoną w miejscowości (…), oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 1, dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr (…). Rodzice Wnioskodawcy nabyli ww. nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego przez notariusza.(…) w dniu (…) 1995 r., za Rep. A Nr (…).

W dniu nabycia w drodze darowizny prawa współwłasności ww. nieruchomości przez Wnioskodawcę, dla terenu na którym leży nieruchomość nie był uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (dalej: MPZP). Trwały już jednak prace nad uchwaleniem MPZP, bowiem 21 grudnia 2016 roku Rada Gminy podjęła uchwałę nr (…) w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego przedmiotową działkę o nr 1. MPZP został uchwalony (…) 2017 r. Uchwałą nr (…) Rady Gminy - a więc dwa tygodnie po tym, jak Wnioskodawca i jego brat otrzymali nieruchomość na współwłasność. Wnioskodawca nie był inicjatorem postępowania administracyjnego w sprawie uchwalenia MPZP. Według MPZP, tereny przedmiotowej nieruchomości przeznaczone są w części pod zabudowę rekreacji indywidualnej, a w części pod tereny zieleni oraz drogi wewnętrzne i ciągi piesze oraz pieszo-jezdniowe.