Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.1060.2022.1.RK

Sposób ustalenia przychodu z najmu lokali.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 21 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sposobu ustalenia przychodu z najmu lokali.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan właścicielem budynku mieszkalno-użytkowego, który wynajmuje Pan osobom prywatnym oraz firmom w ramach najmu prywatnego, opodatkowanego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Nieruchomość nie stanowi środka trwałego i nie jest amortyzowana, stanowi majątek odrębny małżonka (rozdzielność majątkowa).

Z umów najmu wynika, że „najemca ma obowiązek ponoszenia dodatkowych opłat związanych z użytkowaniem lokalu (tj. opłaty za prąd, wodę, ogrzewanie, Internet...), na podstawie liczników oraz dowodów wystawianych przez dostawców mediów - w terminie wskazanym na fakturze)”. Najemcy zobowiązani są przekazywać opłaty za media na Pana konto bankowe - Wynajmującego, natomiast Pan - Wynajmujący będzie pełnił jedynie rolę pośrednika w przekazywaniu tych opłat do dostawców mediów.