Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.605.2022.2.JSU

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek, w konsekwencji czego Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku VAT

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 6 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek, w konsekwencji czego nie będzie Pan zobowiązany do zapłaty podatku VAT, wpłynął 6 grudnia 2022 r. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 lutego 2023 r. (wpływ 2 lutego 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W związku z planami budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego w roku (...) zakupił Pan działkę gruntu nr A, obręb X przy ul. (...) w (...) o powierzchni (...) m² (... ha).

Dla terenu, na którym jest ww. działka nie ma uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Terenu. W związku z powyższym w roku (...) pozyskał Pan decyzję o warunkach zabudowy dla zakupionej działki, przewidującą na niej możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

W związku z ograniczeniami dotyczącymi dojazdu do działki nie zdecydował się Pan na budowę domu na ww. działce.

W roku (...) zakupił Pan działkę budowlaną w innym miejscu, na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu oraz zrealizował Pan budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego, w którym od roku (...) mieszka Pan wraz z rodziną.

W roku (...) dla działki A, obręb X przy ul. (...) w (...) pozyskał Pan decyzję o warunkach zabudowy przewidującą możliwość budowy na działce trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Następnie planuje Pan ww. działkę w roku (...) podzielić na 4 działki, z których jedna będzie stanowić drogę dojazdową a 3 działki będą mogły stanowić samodzielne działki budowlane a na każdej z nich będzie można pobudować budynek mieszkalny jednorodzinny.