Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.644.2022.2.MS

Opodatkowanie przychodu z tytułu dzierżawy nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 28 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przychodu z tytułu dzierżawy nieruchomości wpłynął 30 grudnia 2022 r.

Uzupełnił go Pan pismem z 19 stycznia 2023 r. (data wpływu 23 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan właścicielem działki budowlanej, którą wydzierżawia Pan osobie fizycznej na cele rekreacyjne, na okres kilku lat. Dzierżawca zamieszkuje w domu położonym na działce graniczącej z działką, którą Pan wydzierżawia. Dzięki przedmiotowej dzierżawie, dzierżawca korzysta z większej działki, bo oprócz swojej, korzysta również z Pańskiej, która bezpośrednio przylega do jego działki.

Z tytułu dzierżawy tej nieruchomości uzyskuje Pan miesięcznie kwotę (…) zł + 23 % podatku VAT, tj. (…) zł, czyli razem z podatkiem VAT (…) zł.

Prowadzi Pan działalność gospodarczą „(…)” i jest Pan (…).

Dzierżawiony grunt jest Pana prywatną własnością i nie ma nic wspólnego z prowadzoną działalnością oraz dzierżawi go Pan nie dla przedsiębiorcy, tylko dla osoby fizycznej.

Aktualnie odprowadza Pan od przedmiotowej dzierżawy podatek VAT jedynie z ostrożności. Chciałby Pan zaprzestać jego odprowadzania po uzyskaniu korzystnej interpretacji podatkowej.

W uzupełnieniu wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej, podał Pan, że: