Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.694.2022.2.ALN

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki nr (...) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełniła go Pani– w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 26 stycznia 2023 r. (data wpływu) oraz z 30 stycznia 2023 r. (data wpływu 31 stycznia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka nr (...)  o powierzchni 0,1750 ha, położona w miejscowości (...) , województwo (...) , dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą numer (...) .

Sprzedająca nabyła ww. działkę na podstawie Umowy darowizny, zawartej w dniu 17 sierpnia 2021 roku.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym została wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której wynika możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.

Działka znajduje się na terenach bez przeznaczenia w planie miejscowym, wskazanych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego odpowiednio jako: działka - około 60% tereny wielofunkcyjne z dominacją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pozostała część tereny rolnicze.