Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.693.2022.2.ALN

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki nr (...) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan– w odpowiedzi na wezwanie - pismami z 26 stycznia 2023 r. (data wpływu) oraz z 30 stycznia 2023 r. (data wpływu 31 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka nr (...)  o powierzchni 0,2343ha, położona w miejscowości (...) , województwo (...) , dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą numer (...) .

Sprzedający nabył ww. działkę na podstawie Umowy darowizny zawartej w dniu 17 sierpnia 2021 roku.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym została wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której wynika możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.

Działka znajduje się na terenach bez przeznaczenia w planie miejscowym, wskazanych w Studium i uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego odpowiednio jako: działka - około 60% tereny wielofunkcyjne z dominacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pozostała część tereny rolnicze.