Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.693.2022.2.DM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomosci.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 stycznia 2023 r. (wpływ 3 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka nr 1, o powierzchni 0,6792 ha (zwana dalej „Nieruchomością”), położona w miejscowości (...), województwo (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Sprzedająca wraz z małżonkiem są współwłaścicielami nieruchomości, którą nabyli na podstawie Umowy Darowizny oraz umowy majątkowej małżeńskiej, zawartej 6 maja 2013 r., na zasadach umownie rozszerzonej wspólności majątkowej małżeńskiej, innych umów majątkowych małżeńskich nie zawierali.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT. Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym została wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której wynika możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.