Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.692.2022.2.JJ

Zastosowanie zwolnienia od podatku do sprzedaży działki niezabudowanej oraz sposób dokumentowania transakcji.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 stycznia 2023 r. (wpływ 21 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka nr 1, o powierzchni 0,6792 ha (zwana dalej „Nieruchomością”), położona w miejscowości (...), województwo (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Sprzedający wraz z małżonką są współwłaścicielami nieruchomości, którą nabyli na podstawie Umowy Darowizny oraz umowy majątkowej małżeńskiej, zawartej 6 maja 2013 r., na zasadach umownie rozszerzonej wspólności majątkowej małżeńskiej, innych umów majątkowych małżeńskich nie zawierali.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym została wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której wynika możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.