Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.489.2022.2.BD

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 29 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo samoistnie 29 listopada 2022 r. oraz w piśmie z 5 grudnia 2022 r. (wpływ 5 grudnia 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Wnioskodawca 2, Kupujący)

NIP: (...)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pan W. L. (Wnioskodawca 1, Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: „Wnioskodawca 1”, „Sprzedający”) jest właścicielem nieruchomości składającej się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym (…), o pow. 0,2441 ha, położonej w (…), przy (…), (…) (dalej: „Nieruchomość”). Wnioskodawca 1 otrzymał Nieruchomość w darowiźnie w styczniu 2019 r. Nieruchomości nie jest zabudowana. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z tym planem zlokalizowana jest ona na terenie zabudowy przemysłowo-składowej z dopuszczeniem funkcji usługowej.

W listopadzie 2022 r. Wnioskodawca 1 zawarł z Zainteresowanym będącym stroną postępowania (dalej: „Wnioskodawca 2”, „Kupujący”) umowę przedwstępną (dalej: „Umowa przedwstępna”) sprzedaży Nieruchomości. Zainteresowany niebędący stroną postępowania (Wnioskodawca 1) i Zainteresowanym będącym stroną postępowania (Wnioskodawca 2) określani są dalej zamiennie jako „Strony” lub „Wnioskodawcy”. Wnioskodawca 1 zobowiązał się w niej do sprzedaży Nieruchomości Wnioskodawcy 2 za umówioną między Stronami cenę (umowa przyrzeczona dalej określana jest jako: „Umowa sprzedaży”).