Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.945.2022.3.SR

Skutki podatkowe sprzedaży działek nabytych w drodze darowizny oraz możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 listopada 2022 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 19 stycznia 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielką gruntów rolnych, wpisaną od 2022 r. do ewidencji producentów. Nie jest Ona czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. W dniu 19 lipca 2022 r. Wnioskodawczyni otrzymała od rodziców na mocy aktu notarialnego darowiznę w postaci:

1)nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej się z działek o numerach ewidencyjnych: A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, Ł, M, N, O, P;

2)nieruchomości gruntowej zabudowanej częścią budynku gospodarczego, składającej się z działek o numerach ewidencyjnych: Q, R, S, T, U, V;

3)nieruchomości gruntowej niezabudowanej, składającej się z działek o numerach ewidencyjnych: W, X, Y i Z.

Jak wynika z treści ksiąg wieczystych prowadzonych dla ww. nieruchomości, każda z nich ma charakter nieruchomości rolnej.

Wnioskodawczyni planuje budowę domu jednorodzinnego na działce ewidencyjnej nr K, w którym zamierza w przyszłości zamieszkać, a także założyć rodzinę. Celem uzyskania środków na sfinansowanie budowy oraz prac wykończeniowych, zamierza Ona dokonać sprzedaży wszystkich otrzymanych działek ewidencyjnych – z wyjątkiem gruntu, na którym planuje budowę domu oraz działki nr A, z uwagi na to, że jest ona przeznaczona na drogę dojazdową.