Wyrok SN z dnia 30 września 2015 r., sygn. I CSK 835/14

Normatywna treść art. 49¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych sprowadza się do przyznania roszczenia, którego przesłanki materialno-prawne wynikają z innych przepisów ustawy, w tym art. 17¹⁴ u.s.m. Forma pisemna zastrzeżona jest w tym przepisie ad probationem. Nie wynika z niego konieczność dokonania czynności w szczególny sposób, w  tym w odrębnym piśmie i wystarczy, ze zostanie ona wyartykułowane pisemnie tak, aby wola nabycia własności została jasno zakomunikowana spółdzielni. Dopuszczono w szczególności złożenie takiego oświadczenia w odwołaniu od uchwały dotyczącej części jej postanowień i w pozwie o nakazanie złożenia oświadczenia woli.

Sąd Najwyższy w składzie: 

SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) ‎

SSN Zbigniew Kwaśniewski ‎

SSN Anna Owczarek (sprawozdawca) 

w sprawie z powództwa Spółdzielni Pracy "U." w W. ‎przeciwko Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "N." w W. ‎o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli, ‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 30 września 2015 r., ‎skargi kasacyjnej strony pozwanej ‎od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie ‎z dnia 28 stycznia 2014 r., sygn. akt I ACa 1005/13, 

1) oddala skargę kasacyjną,

2) zasądza od pozwanej na rzecz powódki kwotę 3.600,- ‎ (trzy tysiące sześćset) zł tytułem zwrotu kosztów ‎ postępowania kasacyjnego. 

Uzasadnienie

Powódka Spółdzielnia Pracy „U." w W. wniosła o zobowiązanie pozwanej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „N.” w W. do złożenia oświadczenia woli o treści: „Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „N.” w W. ustanawia odrębną własność lokalu użytkowego nr […], położonego w budynku przy ul. […] w W., posadowionego na działkach nr ew. […] i […], z obrębu […], o łącznej powierzchni […]położonej w województwie [x], w m.W. w dzielnicy […] przy ul. […] i […], opisanej w księdze wieczystej KW […], prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa, o powierzchni użytkowej […], do którego przynależy pomieszczenie piwniczne zlokalizowane na I kondygnacji podziemnej (-1) o powierzchni użytkowej […]. Spółdzielnia oświadcza, że z własnością opisanego lokalu wraz z przynależnością związany będzie udział w wysokości 8956/292237 części w nieruchomości wspólnej, stanowiącej prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz części budynków i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokali. Spółdzielnia przenosi nieodpłatnie na rzecz Spółdzielni Pracy „U." z siedzibą w W. własność opisanego powyżej lokalu wraz z przynależnością i udziałem we współwłasności. Spółdzielnia Pracy „U.” z siedzibą w Warszawie oświadcza, że powyższy lokal użytkowy wraz z udziałem we współwłasności części wspólnych i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku pozostałych właścicieli oraz takim samym udziałem w prawie wieczystego użytkowania gruntu przyjmuje”.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się