Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.555.2022.2.RM

Opodatkowanie oraz dokumentowanie fakturą transakcji sprzedaży działki niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2022 r., za pośrednictwem ePUAP, wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania i dokumentowania fakturą transakcji sprzedaży działki niezabudowanej wyodrębnionej z działki nr (...). Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – 4 stycznia 2023 r. (wpływ za pośrednictwem ePUAP 4 stycznia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki o powierzchni (…) ha, która zostanie wyodrębniona z działki nr (...).

Dla ww. działki Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą Kw numer (…).

Wyżej opisaną nieruchomość Sprzedający nabyli od osoby prawnej na podstawie umowy sprzedaży z (…) 2011 roku, do majątku objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską. W Pana małżeństwie nadal obowiązuje ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej, gdyż żadnych umów majątkowych małżeńskich Państwo nie zawierali, a nabycia dokonali na cele prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, nie przysługiwało Panu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działka jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

W ewidencji gruntów działka oznaczona jest jako łąki trwałe (LVI) i grunty pod rowami (W-ŁVI).