Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.782.2022.3.MD

Opodatkowanie transakcji dostawy Nieruchomości, zwolnienie od podatku od towarów i usług sprzedaży Nieruchomości, możliwość zastosowania rezygnacji ze zwolnienia od podatku, prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z otrzymanych faktur dokumentujących dostawy działek składających się na Nieruchomość oraz prawo do otrzymania zwrotu ewentualnej nadwyżki podatku naliczonego na rachunek bankowy.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji dostawy Nieruchomości, zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży Nieruchomości, możliwości zastosowania rezygnacji ze zwolnienia od podatku, prawa do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z otrzymanych faktur dokumentujących dostawy działek składających się na Nieruchomość oraz prawo do otrzymania zwrotu ewentualnej nadwyżki podatku naliczonego na rachunek bankowy. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 stycznia 2023 r. (wpływ 4 stycznia 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: F. (….);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan B. (….);

Opis zdarzenia przyszłego

F. (dalej: „Wnioskodawca” lub „Kupujący”) jest l. spółką kapitałową prawa l. i rezydentem podatkowym w L., tj. podlega tamże nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu, która zamierza prowadzić działalność gospodarczą polegającą na wybudowaniu powierzchni przemysłowo-magazynowych, a następnie wynajmowaniem tych nieruchomości. Spółka należy do grupy L. … Partners, której przedmiotem działalności jest prowadzenie inwestycji w zakresie nieruchomości komercyjnych, w tym, w szczególności wynajem powierzchni w nabytych nieruchomościach oraz kupno, budowa i sprzedaż nieruchomości. Kupujący jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT w Polsce i na moment Planowanej Transakcji będzie czynnym, zarejestrowanym podatnikiem VAT w Polsce.