Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.808.2022.2.JS

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 16 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr .... Uzupełnił go Pan pismem z 16 stycznia 2023 r. (data wpływu 16 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W najbliższym czasie Wnioskodawca zamierza sprzedać działkę rolną nr ..., o pow. 0,3337 ha, położoną w .... Teren jest cały czas użytkowany rolniczo. Działkę Wnioskodawca otrzymał od rodziców umową darowizny 28.04.2015 r. Podatku od darowizny nie pobrano na podstawie art. 4a ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn. Działka zostanie sprzedana inwestorowi pod budowę budynku usługowo - handlowego. Zostało wydane pozwolenie na budowę obiektu.

Ponadto Wnioskodawca wskazał, że:

1.Prowadzi gospodarstwo sadownicze od 28.04.2015 r.

2.Jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

3.Z tytułu nabycia działki nr ... nie przysługiwało Wnioskodawcy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego.

4.Działka nr ... nie jest i nie była wykorzystywana do działalności zwolnionej od podatku od towarów i usług.

5.Działka nr ... jest objęta MPZP. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

6.Na dzień sprzedaży została wydana decyzja o warunkach zabudowy:

a.Z inicjatywy kupującego.

b.Na pytanie tut. Organu o treści: „jakie jest/będzie przeznaczenie tej działki zgodnie z ww. decyzją o warunkach zabudowy?” Wnioskodawca odpowiedział, że: budowa budynku usługowo-handlowego z infrastrukturą.

7.Działka od dnia nabycia nie była udostępniana osobom trzecim.