Interpretacja indywidualna z dnia 16 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.706.2022.1.KK

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy, sprzedaży lokalu użytkowego.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży lokalu użytkowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina … zamierza zbyć dla najemcy lokal użytkowy, który od 1976 roku stanowi przedmiot najmu. Obecny najemca wynajmuje lokal od 1995 roku. Najemca płaci miesięczny czynsz za najem lokalu użytkowego + 23% należny podatek VAT.

W lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza – sklep wielobranżowy.

W przedmiotowym lokalu Gmina nie przeprowadzała remontów podwyższających wartość nieruchomości. Gmina jest właścicielem nieruchomości od 1995 roku.

Pytanie

Czy sprzedaż opisanego lokalu użytkowego będzie korzystała ze zwolnienia VAT w świetle art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a, czy też sprzedaż należy obciążyć  23% podatkiem VAT?

Państwa stanowisko w sprawie

Mając na uwadze przedmiotowy stan faktyczny, sprzedaż opisanego w poz. 61lokalu użytkowego będzie korzystała ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.