Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.637.2022.2.MKA

VAT - dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 grudnia 2022 r. (wpływ 12 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest:

‒udział wynoszący (...) części w prawie użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu numer 1 o obszarze (...) m², położonej w (...), opisanej w księdze wieczystej (...),

‒prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu numer 2 o obszarze (...) m², położonej w (...), opisanej w księdze wieczystej (...),

zwane dalej „Nieruchomością”.

Wnioskodawczyni prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości nabyła od syndyka masy upadłości spółki z o o., na podstawie umowy sprzedaży z (...) r.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki leżą na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta (...), uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w (...) i w planie tym oznaczone są jako E-35U - teren zabudowy usługowej.

Sprzedająca odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawiła przedmiotową nieruchomość Kupującemu. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującym, była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu opodatkowanej VAT.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej.