Interpretacja indywidualna z dnia 11 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.670.2022.1.EW

Uznanie Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości – działki nr 1/A oraz podlegania tej dostawy opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

23 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej z 13 grudnia 2022 r., który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości – działki nr 1/A oraz podlegania tej dostawy opodatkowaniu podatkiem VAT.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

-Spółka A.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

-Pani A.M.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka A. (dalej: „Kupujący” lub „Spółka”) z siedzibą w (...), zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług jako czynny podatnik VAT, jest zainteresowana nabyciem nieruchomości od Pani A.M. (dalej: „Sprzedająca”).

W dalszej części wniosku Kupujący wraz ze Sprzedającą są łącznie zwani „Stronami”.

Sprzedająca jest wyłącznym właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości (...), stanowiącą działkę ewidencyjną o numerze 1/A o obszarze 2,2943 ha, dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi Księgę wieczystą Kw nr (...).Wchodząca w skład Nieruchomości działka ewidencyjna o numerze 1/A zwana jest dalej: „Nieruchomością”.

Dnia 13 grudnia 2022 r. Strony zawarły Przedwstępną Umowę Sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego (dalej: „Umowa”), która to nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną o numerze 1/A.

Data ostatecznej umowy sprzedaży Nieruchomości (dalej: „Umowa Sprzedaży”) nie jest jeszcze znana, ale zostanie ona zawarta nie później niż w dniu 30 czerwca 2023 r. (dalej: „Transakcja”). Sprzedająca wyda Nieruchomość Kupującemu w dniu zawarcia Umowy Sprzedaży. W momencie zawarcia ostatecznej Umowy Sprzedaży Kupujący będzie również zarejestrowany na potrzeby podatku od towarów i usług jako podatnik VAT czynny.