Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.486.2022.2.MD

Nabył Pan nieruchomość swojej dłużniczki w drodze orzeczenia Sądu o przysądzeniu własności, stosownie do art. 999 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego. Wystąpił Pan do Sądu o przejęcie opisanej nieruchomości w związku z dwoma bezskutecznymi licytacjami. W rezultacie prawomocne postanowienie o przysądzeniu tego prawa wywołało takie same skutki jak umowa sprzedaży. Zatem w związku z tą czynnością powinien Pan złożyć deklarację PCC-3 i uiścić podatek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 23 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Komornik przy Sądzie Rejonowym prowadził z Pana wniosku postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużniczce K. S.-W. Egzekucja została skierowana do nieruchomości należącej do dłużniczki położonej w C. objętej księgą wieczystą nr (…).

Po przeprowadzeniu dwóch bezskutecznych licytacji, jako wierzyciel egzekwujący złożył Pan wniosek o przejęcie nieruchomości w trybie art. 984 § 1 i 2 Kodeksu postępowania cywilnego. Sąd Rejonowy udzielił Panu przybicia, a następnie przysądził własność przedmiotowej nieruchomości za cenę (…) zł.

Przy przejęciu nieruchomości nastąpiło zaliczenie wierzytelności na pokrycie ceny nabycia w kwocie (…) zł zaś pozostałe (…) zł uiścił Pan w gotówce, jako wierzyciel przejmujący, na poczet kosztów egzekucyjnych.