Interpretacja indywidualna z dnia 9 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.518.2022.2.JG

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Panowie,

stwierdzam, że Panów stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2022 r. wpłynął Panów wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 grudnia 2022 r. (wpływ 8 grudnia    2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan J. N.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan M. N.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Bracia, panowie J. i M. N. (dalej: „Wynajmujący”), są osobami fizycznymi z miejscem zamieszkania dla celów PDOF w Polsce.

Obaj Panowie są współwłaścicielami (50/50) działek: 1, 2 i 3, (dalej „Działki”) położonych w (...). Działki te stanowią ich majątek prywatny, tj. nie zostały nabyte w celu ich odprzedaży.

Działka 1 została nabyta 3 lutego 2003 r.

Działka 2 – 27 kwietnia 2005 r.

Działka 3 – 12 czerwca 2018 r.

Na Działkach 1 i 2, o łącznej powierzchni ok. (...), znajduje się budynek przystosowany do celów usługowych, o powierzchni ok. (...). Jest to budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony (dalej: „Budynek I”).

6 lipca 2010 r. - ze spółką mającą siedzibę dla celów podatkowych w Polsce (dalej: „Najemca”) - została zawarta umowa najmu ww. nieruchomości na okres 10 lat, licząc od dnia protokolarnego przekazania nieruchomości. Wydanie nieruchomości Najemcy nastąpiło 6 lutego 2012 r., przy czym znajdujący się na obu działkach Budynek I został oddany do użytkowania w maju 2011 r. Okres obowiązywania ww. umowy przedłużono, tym niemniej niedługo umowa ta przestanie obowiązywać.