Interpretacja indywidualna z dnia 9 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.643.2022.1.MKA

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie braku uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 8 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wniosek dotyczy kwestii, czy sprzedaż nieruchomości, która znajduje się w (…) będzie podlegać opodatkowaniu VAT.

Wnioskodawcą jest Pan (…), zamieszkały w (…) przy ul. (…), legitymujący się dowodem osobistym nr (…), PESEL: (…), tel. (…), będący jedynym właścicielem działki o powierzchni (…) m² nr 1, obręb (…), znajdującej się w (…).

Wnioskodawca (Sprzedający) nie prowadzi i nie prowadził indywidualnej działalności gospodarczej, również dotyczącej rynku nieruchomości (np. sprzedaż nieruchomości, pośrednictwo, działalność deweloperska, itp.). Nie jest i nie był zarejestrowany jako podatnik podatku VAT oraz nie posiada statusu rolnika ryczałtowego w rozumieniu art. 2 pkt 19 ustawy o VAT. Nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności rolniczej, a Sprzedający nie dokonywał sprzedaży płodów rolnych z niej pochodzących.

Sprzedający jest (…), a przed przejściem na emeryturę był (…). Ponadto, Wnioskodawca nie posiada udziałów w spółkach prowadzących działalność gospodarczą na rynku nieruchomości, w szczególności w zakresie zakupu i sprzedaży nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, działalności deweloperskiej, itp.

Nabycie nieruchomości nastąpiło w drodze spadkobrania po matce (…), zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w (…), sygn. akt (…). Nabycie to nie było opodatkowane podatkiem VAT.