Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.319.2022.3.AM

Czy wniesienie w formie wkładu niepieniężnego wskazanych składników majątkowych wraz z przeniesieniem zatrudnionego pracownika stanowi transakcję zbycia ZCP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej z (…) 2022 r. w zakresie podatku od towarów i usług dotyczy uznania za transakcję zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa wniesienia przez do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w formie wkładu niepieniężnego składników majątkowych wpłynął (…) 2022 r.

Wniosek uzupełniła Pani pismem z (...) 2022 r. (data wpływu: (...) 2022 r.), które stanowiło odpowiedź na wezwanie z (...) 2022 r., znak: 0111-KDIB3-3.4012.319.2022.1.WR i pismem z (...) 2022 r. (data wpływu: (...) 2022 r., które stanowiło odpowiedź na wezwanie z (...) 2022 r., znak: 0111-KDIB3-3.4012.319.2022.2.WR

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w postaci Hotelu. Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT). Dla celów rachunkowych Wnioskodawca ujmuje zdarzenia gospodarcze prowadząc pełne księgi rachunkowe. Główny przedmiot działalności Wnioskodawcy to usługi hotelarskie. W klasyfikacji działalności PKD mieści się ona w grupowaniu (…).

Składnikiem majątkowym prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej jest położona w (…) nieruchomość, na której Wnioskodawca planuje realizację inwestycji polegającej na wybudowaniu budynków apartamentowych (dalej: Inwestycja), a następnie wyodrębnienie w nich lokali apartamentowych i ich sprzedaż na rzecz klientów. Klienci przy zakupie będą musieli obligatoryjnie zawrzeć ze sprzedającym również umowę najmu apartamentów z opcją pobytu właścicielskiego i gwarantowanym rocznym zyskiem (…). W celu realizacji Inwestycji Wnioskodawca posiada sporządzony projekt budowlany oraz uzyskał pozwolenie na budowę. Wnioskodawca zawarł też w tym celu umowę z Generalnym Realizatorem Inwestycji (GRI) - inwestorem zastępczym, który podpisze umowę z Generalnym Wykonawcą (GW). Wnioskodawca posiada bazę potencjalnych klientów tj. osób bądź podmiotów, które mogą być zainteresowane nabyciem lokali, które zostaną w wybudowanych budynkach wyodrębnione. Wnioskodawca przed wniesieniem aportu będzie też posiadał zawarte z klientami umowy rezerwacyjne, jak i umowy przedwstępne dotyczące sprzedaży części z tych lokali, a w odniesieniu do części z nich otrzyma zaliczki na poczet ceny sprzedaży.