Interpretacja indywidualna z dnia 2 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.523.2022.2.MPA

Brak opodatkowania sprzedaży dwóch działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży dwóch działek.

W odpowiedzi na nasze wezwanie, uzupełnił Pan wniosek pismem z 23 grudnia 2022 r. (wpływ 29 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Posiada Pan wraz żoną dwie działki gruntu. Działki zakupione w 2021 r., do majątku prywatnego, na własne cele prywatne, zakup dokonany na osoby fizyczne. Pan i Pana żona mają zarejestrowaną, ale zawieszoną działalność gospodarczą, nie związaną z obrotem nieruchomościami. Wraz z żoną zamierza Pan je sprzedać do powiązanej z Panem i Pana żoną, spółki z o.o. (Pan i Pana żona mają w niej razem 100% udziałów a Pan jest Prezesem jej Zarządu). Spółka ta, na jedną z tych działek wystąpiła o uzyskanie warunków zabudowy (bez udziału lub pełnomocnictwa od właścicieli) i je uzyskała, na drugą z działek nie występowała o warunki zabudowy. Obie działki są działkami rolnymi i nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego. Pan i Pana żona nie przeprowadzili żadnych działań zmierzających do sprzedaży działki: działki nie zostały podzielone, właściciele nie występowali o wydanie warunków zabudowy, działki nie zostały uzbrojone w media, nie doszło do rozbiórki istniejących obiektów na działce, od czasu zakupu nie wymieniono ogrodzenia, ani nie dokonano wycinki drzew lub krzewów, nie wydzielano także dróg wewnętrznych na działce.