Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.618.2022.2.DS

Dostawa udziałów w działkach nr 1 oraz 2 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 16 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości.  

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 listopada 2022 r. (wpływ 5 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

15 marca 2022 roku sprzedała Pani udział w nieruchomości, na który składają się dwie niezabudowane działki gruntu położone w obrębie (…), jednostka ewidencyjna (…), obszar wiejski, powiat (…), województwo (...),

1)działka gruntu o nr: 1 o powierzchni 2.087,00 m² (dwa tysiące osiemdziesiąt siedem metrów kwadratowych),

2)działka gruntu o nr 2 o powierzchni 1.887,00 m² (jeden tysiąc osiemset osiemdziesiąt siedem metrów kwadratowych).

Wypis z rejestru gruntów wydany przez Starostę (…) 10 lutego 2022 roku nr kancelaryjny (…) wg opisu użytków dla obu działek wykazywał oznaczenie: sady S-RIVa.

Zgodnie z zaświadczeniem wydanym na dzień 11 lutego 2022 przez Urząd Miasta i Gminy w (…) nr: (…), Urząd Miasta i Gminy  (…)  nie posiadał aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek o nr: ewidencyjnym 1 oraz 2 położonych w miejscowości  (…), gm. (…).

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta (…) zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta i Gminy  (…) z 18 czerwca 2020 r. ww. działki leżą w terenach rolnych.

Przedstawiając sposób nabycia działki oświadcza Pani, iż na podstawie aktu notarialnego o stwierdzeniu praw do spadku z 5 listopada 2020 roku weszła Pani w prawa do spadku po tacie, H. M. Przed Notariuszem A. S. (Repertorium A Nr (…) z 5 listopada 2022 r.) stwierdzone zostało Pani prawo do spadku a więc i udziału w przedmiotowej nieruchomości.